Casas en venta en Manhattan y el Bronx

Anuncio

Apoyado por

En el mercado

Las propiedades de esta semana están en Murray Hill, en el Lower East Side y en Parkchester.

Por Heather Senison

Manhattan | 55 Park Ave., No. 8E

Un apartamento de dos dormitorios, un baño y aproximadamente 1,000 pies cuadrados que tiene una cocina con entrada de servicio, un armario de entrada, un dormitorio principal en esquina con vestidor, un baño con ventana y calefacción por suelo radiante que conecta los dos. dormitorios, pisos de roble en espiga, una chimenea de leña, estanterías empotradas y una unidad de almacenamiento de cortesía, en el octavo piso de un edificio de portero de 16 pisos de antes de la guerra con un administrador residente, un ascensorista y lavandería compartida. Mary Barbrack, Michelle Flikerski y Julia Hoagland, Compass, 646-522-3080; brújula.com

Costos

Mantenimiento: $3,330 al mesValoración: $828.63 al mes hasta el 1 de noviembre de 2024 (para reemplazar la caldera)

Ventajas

La chimenea funciona. Los grandes ventanales ofrecen vistas de Manhattan. El edificio, con un gran vestíbulo y puertas de ascensor manuales, rezuma el encanto de antaño. Sólo hay dos apartamentos por piso.

Contras

El mantenimiento es alto. La cocina es pequeña y anticuada, no hay bañera y no se permiten lavadoras/secadoras. El comprador debe pagar un impuesto de volteo del 2 por ciento.

Manhattan | 252 Calle Sur, No. 49J

Un apartamento de un dormitorio, un baño y 695 pies cuadrados con ventanas del piso al techo, una barra de desayuno, un dormitorio principal con dos armarios, un baño en suite con pisos de calor radiante, una lavadora/secadora y calefacción central y aire acondicionado, en el piso 49 de One Manhattan Square, un edificio de portero de 80 pisos con 100,000 pies cuadrados de comodidades que incluyen una piscina cubierta de agua salada de 75 pies, una cancha de baloncesto de tamaño completo, una sala de juegos para niños y una -Acre de parque al aire libre. Anne Versluis, Grupo de marketing Extell, 646-315-6629; corcoran.com

Costos

Cargos comunes: $893 al mesImpuestos: $14 al mes en impuestos reducidos hasta junio de 2039

Ventajas

El apartamento cuenta con amplias vistas desde el piso alto. La gran reducción de impuestos se extiende por casi 16 años.

Contras

El espacio para un comedor es limitado. El costo de las unidades de almacenamiento comienza en $38,000.

Bronx | 1922 McGraw Ave., No. 3G

Un apartamento de un dormitorio, un baño y aproximadamente 750 pies cuadrados que tiene una cocina con ventana y encimeras de cuarzo y espacio para una mesa de comedor, un vestíbulo con armario, un dormitorio con capacidad para una cama tamaño queen, una baño y un casillero de almacenamiento escriturado, en el tercer piso de un edificio con elevador de seis pisos de antes de la guerra con un superintendente residente, videoportero y lavandería compartida. Corey Thomas y Timothy Ford, La Agencia, 678-684-7545; theagencyre.com

Costos

Mantenimiento: $830 al mes

Ventajas

La junta permite alquileres dos de cada cinco años, después de los dos primeros años de residencia. El edificio está a una cuadra de una estación de la línea 6 del subte.

Contras

No hay espacios al aire libre privados o compartidos y no hay parques con campos o canchas de béisbol cercanos. No se permiten perros.

Dado el rápido ritmo del mercado actual, es posible que algunas propiedades ya no estén disponibles en el momento de la publicación.

Para recibir actualizaciones semanales por correo electrónico sobre noticias de bienes raíces residenciales, regístrese aquí.

Anuncio